Acords sense reunions de forma excepcional fins el 31/12/2020

Decret Llei 53/2020, de 22 de desembre. Article 4. Mesures aplicables a les persones jurídiques de dret privat subjectes a les disposicions de el dret civil català i a les juntes de propietaris en les comunitats subjectes a règim de propietat horitzontal.

4.1 De manera excepcional i fins al 31 de desembre de 2021, els òrgans de les persones jurídiques de dret privat subjectes a les disposicions de el dret civil català es poden reunir i adoptar acords per mitjà de videoconferència o d'altres mitjans de comunicació, d'acord amb el que disposa l'article 312-5.2 de el Codi civil de Catalunya, encara que els seus estatuts no ho estableixin. Si no és possible utilitzar aquests mitjans, i fins a la mateixa data, també poden adoptar acords sense reunió, de conformitat amb el que disposa l'article 312-7 de el Codi civil de Catalunya, tot i que els estatuts no ho estableixin, sempre que ho decideixi la persona que els presideix o que ho sol·licitin al menys dos membres o, si es tracta de l'assemblea general d'una associació, un vint per cent de les persones associades.

4.2 El còmput dels terminis regulats legalment per elaborar, aprovar i presentar comptes anuals i altres documents exigibles de les persones jurídiques de dret privat subjectes a les disposicions de el dret civil català, suspesos a partir de la data de la declaració de l'estat d'alarma, establert pel Reial decret 463/2020, de 14 de març, es reprèn un cop transcorreguts tres mesos a partir de la data de finalització d'aquest estat d'alarma.

4.3 L'obligació de convocar i celebrar les juntes de propietaris en les comunitats subjectes a règim de propietat horitzontal queda suspesa fins al 31 de desembre 2021, sense perjudici de la possibilitat de cada comunitat de convocar i celebrar la junta de propietaris dins d'aquest termini, d'acord amb les seves circumstàncies i les mesures de seguretat que en cada moment siguin d'aplicació, a iniciativa de la Presidència o si ho sol·licita a l'mínim un vint per cent de les persones propietàries amb dret a vot, que representin el mateix percentatge de quotes. La celebració de la junta també es pot dur a terme a través dels mitjans que estableix l'article 312-5.2 de el Codi civil de Catalunya.

L'últim pressupost anual aprovat s'entén prorrogat fins a la celebració de la junta ordinària, en la qual també s'ha de procedir a l'aprovació dels comptes anteriors ia la renovació dels càrrecs, d'acord amb el que estableix l'article 553-15 de el Codi civil de Catalunya.

Mentre no es convoqui i celebri la junta ordinària, es poden prendre acords sense reunió a instància de la persona que la presideix, si es compleixen els requisits que estableix l'article 312-7 de el Codi civil de Catalunya ".